120-180 ay vadeli 1,20 faizli konut kredisinde düğmeye basıldı! İkinci el konutta geçerli olacak mı?
Evi olmayan ve kirada oturan milyonlarca şahsa ev satın alma kolaylığı geliyor. 1,20 faizli mesken kredisi çalışmaları devam ediyor. Kamu ve hususi bankalarda 2,80’e ulaşan faizler kredi ile ev almayı zorlaştırıyor. Evi olmayanlara kolaylık sağlayacak yardımcı paketi için çalışmalar başladı.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz geçtiğimiz günlerde finans dünyası temsilcileriyle bir araya gelmişti. Basın mensuplarına açıklamalarda bulunan Yılmaz, “Kamu olarak ilk mesken edinimini destekleyici çerçeve içerisinde hareket edeceğiz.” açıklamasını yapmıştı.
Düşük faizli kredide detaylar ortaya çıkmaya başladı. Yeni düzenleme ile evi olmayan kişilere kredi kolaylığı sağlanması bekleniyor. Kamu bankaları vasıtasıyla 1,20 ürem oranıyla ve 120-180 ay vadeli verilmesi beklenen kredinin ikinci el konutları kapsayacağı da tahmin ediliyor.
Artan ürem oranlarıyla sebebiyle kredi ile ev almak her geçen gün zorlaşıyor. Bazı bankaların kredileri 2,80 seviyesine kadar yükseliyor. Merkez Bankası’nın BDDK’yla beraber düşük faizli kredi çalışmaları olduğu bildirilmişti.
İlgili Haberler
Söz mevzusu kampanya ile amme bankalarının yüzde 1,20’ye kadar düşen ürem imkanlarıyla sıfır ve ikinci el konutlarda kullanılabilecek finansmanı sağlayacağı tahmin ediliyor. Kampanyanın ekim ayında yürürlüğe girmesi ve mesken sektörüne hareketlilik getirmesi bekleniyor.
İHA’nın haberine göre; Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı da düşük faizli mesken kredisi hakkında değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, “Konut kredi faizlerinin mevcuttan daha düşük olmasını bekliyoruz. Belirli şartlar dahilinde ilk evini alacaklara ilk evim kampanyası ile kolaylıklar sağlanmıştı. Konut kredilerinde düşük ürem beklentisi var. Bu noktada yeni düzenleme ile ilk evini alacaklar için 120 – 180 ay vade ve yüzde 1,20 kredi ürem oranlarıyla kolaylık sağlanması bekleniyor.” laflarını kullandı.
Şu an için mesken kredi faizlerinin yüzde 2,80 seviyelerinde bulunduğunu hatırlatan Özelmacıklı’ya göre ikinci el konutlar da kampanyaya dahil edilecek.
Kredilerin muayyen şartları sağlayacak kişilere verilecek olması sebebiyle mesken fiyatlarında artış beklenmiyor. Kampanyanın “ilk kez ev alacak” kişileri kapsayacağı düşünülüyor. Finansmana erişip derli toplu ödeme yapabilecek kişilerin 1,20 faizli krediden faydalanacağı tahmin ediliyor.
Daha ilkin benzer türden sayılabilecek kampanyalarda, örnek olarak taşınmazı alacağı şehirde kısa sürede (son 1 yılda) mesken satmamış olmak, hisseli bir konuta haiz olsa da pay oranının yüzde 50’den fazla olmaması kriterler getirilmesi mevzubahis olabilir.
Bir yanıt yazın