Zeray halka arza hazırlanıyor – Son Dakika Türkiye Haberleri

Zeray İnşaat ile ilgili malumat verir misiniz?

Zeray olarak 2008 yılı itibarıyla inşaat faaliyetlerimize başlasak da firmamızın mazisini ve yapısal kimliğinin oluşumunu kaderimle beraber okuyorum. Biraz da Anadolu’ya benzetiyorum. Forum Anatolia, Meva Anadolu, Grande Anatolia gibi Anadolu adı kullanılan projelerimizin arka planında da aslında bu vardır. Anadolu ruhu ile kazanılan bir güç var toprağımızda. Tabii bugün kabuğunu kırmış, bilimi esas alan, veri analizleri üstüne kendini aktüel tutan da bir yapıdayız. Her sene binlerce mesken üretiyoruz ve aktüel durumda senelik mesken üretimimiz 2800 adete ulaşmış durumdadır. Bu çalışmamız ile Türkiye’de bir benzerinin olmadığını düşünmekteyim. Zeray markasıyla hayata geçirdiğimiz projelerde binlerce sevinçli aile yaşıyor. Şu anda 13 şantiyemiz devam ediyor. Her projemiz kendi doğasında Zeray imzasıyla hak etmiş olduğu değere ulaşıyor.

Kocaeli’ye gelişimizi, fırsatların oluşumu ve kendini icat olarak nitelendiriyorum. Geldiğimiz noktada; merkezi İstanbul’dan yönetilen, Türkiye’nin çoğu şehrine yeni ebat getirecek projelere imza atıyoruz. Hedeflerimiz, ufkumuz asla mahalli olmadı. Uluslararası arenada planlamalarımız var.  Alt yapılarımızı bu stratejide kurduk ve kurmaya devam ediyoruz.

Özgürlüğe ehemmiyet veriyorum ve potansiyeli keşfedip ortaya koymaktaki deneyimli bakış açımızın gelişme hızımıza tesir eden başlıca husus bulunduğunu belirtebilirim. Karar alma mekanizmamızdaki kaliteli akış hem satın alırken hem de satarken kazanmamızı sağlıyor.

Şu anki konsorsiyum yapınız nasıl? Neden firma yapınızı GYO’ya dönüştürüyorsunuz?

Zeray olarak başta finansal gücümüz, marka değerimiz, sektördeki tecrübemiz ve bugüne kadar kazandırmış olduğumuz üstün kalifiye projelerimiz ile bütün enerjimizi Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı çatısı altında biriktirerek sektöre yeni bir nefes getirmeyi hedefliyoruz.

Yüklendiğim sorumluluklarla firma kuruluşumuzu özdeşleştirsem de bugün firmam beni aşmış boyutta. Şahsi doyum noktamı çoktan aştım ve yeti seviyem ile aldığım sorumluluklar arasındaki ayrım Zeray’ı ailemin parçası olarak konumlandırmamdan geliyor. Kurumsallığı hedefleyen her oluşumun neticesi de bu olacaktır. Bu sebeple tek ortak, kendi işimizin patronu ve kimselerle göbek bağımız olmamasına rağmak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yapısı ile kurumsallaşmayı tamamlayıp işleyiş bakımından en üst düzeyde denetim denetimine doğal olarak olacağız.

Zeray İnşaat olarak GYO sonrası hedefleriniz nelerdir? Halka arz gibi bir açılım düşünüyor musunuz?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının bir sonraki adımı Halka Arz aşamasıdır.  Zeray İnşaat olarak halka arz sürecinin tamamlanmasıyla sektöre yeni bir nefes getireceğimize inanıyorum. Uzun uzun yıllardan beri etkinlik gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründeki başarılarımızı, bize eşlik ve konsorsiyum edecek olan yatırımcılarımızla beraber gücümüze güç katarak geliştirmeyi hedefliyoruz. Garantici ve stratejik planlamalarıyla sektöre yön veren bir firmayız. Örneğin banka garantörlük süreçlerimizde, firmamızın stratejik yatırım planlamaları ve plan bütçe çalışmaları bankalar nezdinde model alınacak bir seviyeye ulaşmıştır. Bu çalışmalarımız artık çoğu bankada çabalama prensibi haline gelmiştir. Bu özelliklerimizle halka arz süreci ve sonra ortaklarımızla da kuvvetli ve kazandıran değerler yaratacağız.

Zeray olarak ortaya koyduğunuz değerler nedir?

“Planlama – Kalite – Denetim – Gelişim” bu dört ayakla doğru karar masası inşa edilebilir ve doğru adımlar atılabilir. Bu ilke ile sırtımızı saydam özümüze dayayıp, önümüzü bilime ve gelişime çeviriyoruz. “A’dan Z’ye yenilenmek, sürdürülebilirlik” mottosuyla yeni yatırımlarımıza devam ediyoruz. Sürdürülebilirlik ilkesiyle önümüzü bütün koşul ve bağlamlara rağmak senelik olarak tahlil edebiliyoruz. Tecrübenin önemini yadırgayamam fakat bilimi esas alan şahsi bir imal ve kurumsal bir idare anlayışımız var. 5 senelik hedeflerimizin ortak tanımında büyümekten de öte gelişmenin bulunduğunu görebilirsiniz. Kazancın manası hep bir paha biçilmesiyle anlaşılır. Borsada ya da değişik bir emsal kıstas ile ölçülen değerleriniz, değerlenmeye devam etmiş olduğu bir serüvende fakat güvenilir hissettirecektir. Projelerimiz esasen finansal idare olarak iç döngülerinde çarklarını çevirebildiğinden, yüksek karlılığımızı yatırım planlamalarımıza en faal biçimde yansıtabilmek adına kendimizi GYO sürecine hazırlamışız diyebilirim.

Konut alıcıları ve yatırımcılar niçin Zeray’ı tercih ediyorlar? Sektörel rakiplerinize göre sunduğunuz farklılıklarınız nedir?

Yatırımlarımızdaki hasılat güvencesi olarak başlıca 2 ana unsurdan laf edebilirim. Projelerimizin konumu ve mimarisi… Her bir noktasına ayak basmadan rastgele bir arazi için müzakere sağlamam. Mimari süreçlerde ise tasarımın asla bir noktasına eleştirisel yaklaşmam. Bu doğru seçimlerimiz neticesinde bizlerle beraber kazanmış olan bütün paydaşlarımız ile epik bir şey başardık aslında. Marka değerimizi oluşturan bu başlıca hususiyet sayesinde, gelişime aleni potansiyel arazileri keşfedip marka değerimiz ile hak etmiş olduğu kıymeti tescilleyerek hem yeni hayat alanları keşfediyoruz hem de bu hayat alanlarını marka tecrübemiz ile işleyerek üstün bir konuma taşıyoruz. Yaşam alanlarını evirmekteki bu denli yetkinliğimiz, gelişme hızımıza ciddi ivmeler kazandırıyor.

En kuvvetli yanlarımız dinamikliğimizden besleniyor diyebilirim. Aynı anda süren 10’larca projemiz ile planlamasındaki yerini bekleyen yatırımlarımızın oluşumu, aydın bir döngüde adeta kendi kendini yenileyen ve yenilendikçe gelişen-güçlenen-büyüyen bir yapıya bürünüyor.

Halka arz süreci sonrası planlamalarınızda neler var?

Firmamızı hem ailemize hem de topluma kıymet katan bir kurum haline getireceğiz. Gayrimenkullerimizin bir kısmını menkulleştirerek halka arza giden yolu vizyoner idare anlayışımızla başlatmayı planlıyoruz ve bu yolu tamamladığımızda aynı misyon ile sektörün öncüsü olarak çalışmalarımızı arttırarak devam edeceğiz.

(İlandır)